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300.000 zufriedene Kunden
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smava vermittelt Kredite mit niedrigen Zinsen und kann inzwischen über 300.000 zufriedene Kunden verzeichnen.
Über 10 Jahre Erfahrung
Erfahrung
smava ist auf günstige Kredite spezialisiert und vermittelt Verbrauchern sowie Gewerbetreibenden bereits seit 2007 Kredite mit niedrigen Zinsen.
Mehrfach ausgezeichnet
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smava wurde in der Vergangenheit unter anderem als bestes Kreditportal und fairster Kreditanbieter ausgezeichnet.
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Mit dem Kreditvergleich von smava erhalten Sie in kürzester Zeit einen Überblick über günstige Kreditangebote.
Geschrieben von Stefanie Willheim– Geprüft von Kreditmarkt Content Team
Haussanierungen sind meist umfangreich und kostenintensiv. Ein zweckgebundener Sanierungskredit, eine Baufinanzierung oder ein normaler Ratenkredit leisten finanzielle Unterstützung. Der klassische Sanierungskredit wird ausschließlich an Immobilienbesitzer vergeben und ist an die Verwendung zur Immobiliensanierung geknüpft. Mieter können einen Sanierungskredit deshalb nicht in Anspruch nehmen. Die günstigen Sanierungskredite sind zweckgebunden. Zwar sollten Sie schon bei der Anfrage einen klaren Verwendungszweck angeben, können diesen aber im späteren Verlauf individuell anpassen. Ein Kredit für die Haussanierung ist üblicherweise für energetische Sanierungsmaßnahmen bestimmt. Wollen Sie lediglich den Wohnraum moderner gestalten oder neue Möbel erwerben, zeigen sich etwa ein Wohnkredit oder ein Modernisierungskredit als passende Finanzierungsangebote.
Folgende Leistungen sind beispielsweise mittels Sanierungskredit realisierbar:
01.
Renovierung der Wärmedämmung Mit einer effizienten Wärmedämmung reduzieren Sie Ihre Heizkosten. Effiziente Dämmung stoppt Wärmeverluste des Hauses und setzt den Wärmebedarf des Hauses hinab. Weil nach solch einer energetischen Sanierung die Heizung weniger arbeitet, verbrauchen Sie weniger Brennstoffe bzw. Strom. Ob Sie die Außen- oder Innendämmung mit einem Kredit für Wohnungssanierung finanzieren, Sie tun in jedem Fall etwas für die Umwelt.
02.
Erneuerung der Heizungsanlage Eine Sanierung startet am besten bei der Heizung. Durch die Erneuerung einer veralteten Anlage können Sie nicht nur Energiekosten senken, sondern zugleich Emissionen verringern. Wenn Sie künftig auf nachhaltige Energieträger wie Sonne oder Luft setzen wollen, steht einer Sanierungsfinanzierung mittels Kredit nichts im Weg. Auch Umbauten sind teilweise finanzierungswürdig, zum Beispiel wenn Sie eine veraltete Ölheizung mit einem Brennwertkessel nachrüsten.
03.
Erzielung eines Effizienzhausstandards Der Energiestandard eines Gebäudes gibt an, wieviel Energie pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr benötigt wird. Ein Sanierungsdarlehen unterstützt Ihre Umbauten, wenn Ihr Haus durch die Modernisierung ein festgesetztes Effizienzniveau erreicht. In Deutschland aktualisiert die Energiesparverordnung (EnEV) auf Basis der EU-Gesetzgebung regelmäßig die Standards. Bei der Bezeichnung des Effizienzniveaus gilt: Je kleiner die Zahl, desto energiesparender ist Ihr Haus. Das Effizienzhaus 40 hat den geringsten Energiebedarf.
04.
Austausch von Fenstern und Türen Nicht nur die Sicherheit und Langlebigkeit von Fenstern und Türen hat sich in den vergangenen Jahren enorm verbessert. Auch die Wärmeverluste moderner Wärmeschutzfenster haben sich stark verringert. Ein höherer Komfort im Gebäudeinnern kommt durch angenehme Umgebungstemperaturen zustande. Zudem beugen Sie der Schimmelbildung durch Wärmebrücken im Fensterlaibungsbereich vor.
info
Hinweis
Um eine Sanierung handelt es sich demnach nicht bei einer reinen Instandsetzung wie beispielsweise einer Reparatur oder optischen Verschönerung. Vielmehr verbessert sich durch eine Sanierung maßgeblich der Wohnwert oder der Energieverbrauch einer Immobilie sinkt. Die Kosten für eine Haussanierung und damit die Höhe von Sanierungskrediten bewegen sich hauptsächlich zwischen 5.000 und 50.000 Euro.
Der Sanierungskredit-Rechner zeigt Ihnen, wie hoch Ihre monatlichen Raten bei einem bestimmten Kreditbetrag im Zusammenhang mit dem effektiven Jahreszins und der gewünschten Laufzeit wären. Beachten Sie auch den Zinsaufwand sowie die daraus resultierenden Gesamtkosten. Überlegen Sie im Vorfeld genau, wieviel Budget Sie monatlich für die Rückzahlung einer Kreditrate beiseitelegen können.Nettokreditbetrag Euro
500 €
120.000 €Laufzeit in Monaten
12 Monate
120 Monateeff. Jahreszins in %
0,69 %
10 %Kreditkosten gesamt:
32.062,92 €Monatliche Rate
381,70 €Zinsaufwand
2.062,92 €
Unsere Rechenbeispiele verdeutlichen Ihnen, wie Sie Ihre Wunschfinanzierung auch nach Anpassung der Laufzeit bequem erreichen können:
| Nettodarlehensbetrag | Laufzeit (Monate) | Effektiver Jahreszins | Monatliche Rate | Gesamter Zinsaufwand |
| 10.000 Euro | 48 | 3% | 221,34 Euro | 624,32 Euro |
| 10.000 Euro | 72 | 3% | 151,94 Euro | 939,68 Euro |
| 10.000 Euro | 48 | 3,5% | 223,56 Euro | 730,88 Euro |
| 10.000 Euro | 72 | 3,5% | 154,18 Euro | 1.100,96 Euro |
Um einen passenden Kredit für die Haus- oder Wohnungssanierung zu erhalten, können Sie bei smava eine kostenlose und unverbindliche Konditionenanfrage stellen. So gehen Sie beim Online-Antrag vor:
Konditionenanfrage stellen
Geben Sie zunächst den benötigten Kreditbetrag, den Verwendungszweck (Sanierungskredit) und die Laufzeit ein. Ihre persönlichen Daten und Angaben zur finanziellen Situation nutzt smava, um im direkten Sanierungskredit-Vergleich ein Darlehen mit möglichst niedrigen Zinsen für Sie zu finden. Für einen individuellen Sanierungskredit-Vergleich sind neben Angaben zu Ihrer Person auch einige Informationen zu Ihrer aktuellen finanziellen Situation von Bedeutung.
Kredite für Haussanierung vergleichen
Nach der Dateneingabe erhalten Sie direkt im Anschluss eine Übersicht mit passenden Kreditangeboten. Sie können die Sanierungsdarlehen bequem online direkt miteinander vergleichen. Beachten Sie dabei unter anderem den effektiven Jahreszins, da dieser die Gesamtkosten des Kredits darstellt. Wählen Sie das Angebot aus, das am besten zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.
Kreditvertrag abschließen und mit der Sanierung starten
Ihren Kredit zur Sanierung am Haus können Sie direkt online beantragen. Füllen Sie die Antragsunterlagen der ausgewählten Bank aus und reichen Sie diese entweder postalisch oder über den Dokumenten-Upload ein. Nach der Legitimation Ihrer Person und der Antragsprüfung durch die Bank, erhalten Sie bei Kreditzusage Ihren Sanierungskredit binnen weniger Werktage.
Haben Sie Ihren Kreditvertrag online abgeschlossen, folgt die Verifizierung. Diese dient der Bestätigung Ihrer Person sowie aller weiteren Angaben. Sie haben die Wahl zwischen dem Post-Ident-Verfahren und dem Video-Ident-Verfahren. Für das Post-Ident-Verfahren suchen Sie die nächstgelegene Postfiliale auf und legen Sie Ihre Ausweisdokumente sowie die Kreditunterlagen vor. Der Postmitarbeiter wird Ihre Angaben bestätigen und einen Hinweis an die Bank schicken. Noch schneller ist das Video-Ident-Verfahren. Verfügen Sie über eine Webcam und eine stabile Internetverbindung, können Sie einen Videoanruf starten. Der externe Video-Identifikationsdienst prüft dabei Ihre Identität und gibt die Informationen an die Bank weiter. Somit ist die Legitimation abgeschlossen.
Damit eine Bank Ihr Sanierungsdarlehen auszahlt, müssen neben dem Kreditantrag weitere Kreditunterlagen vorliegen. Ihre Unterlagen geben Auskunft über Ihr Einkommen und Ihre Sicherheiten. Grundsätzlich unterscheiden Banken bei der Kreditbeantragung zwischen Privatkunden, Firmenkunden sowie Freiberuflern und Selbstständigen. Von allen Personengruppen gefordert werden meist:
Förderungen und Zuschüsse erhalten
Mit einem Sanierungskredit können Sie Ihr Modernisierungsvorhaben nicht nur zu günstigen Konditionen finanzieren, sondern zusätzlich viel Geld sparen. Manche Banken bieten zusätzliche Förderungen an oder weisen Sie auf staatliche Zuschüsse hin. Ein Sanierungskredit der Bank können Sie also unter Umständen durch ein gefördertes Darlehen ergänzen.
Keine Eintragung in das Grundbuch
Im Gegensatz zum Baukredit kommt der Kredit für die Haussanierung ohne Grundbucheintrag und somit auch ohne Grundbuchamt- oder Notarkosten aus. Im Gegenzug müssen Sie lediglich die Verwendung des Geldes genau belegen.
Sanierungskredit unterstützt bei Sanierung in Raten
Von einer Sanierung in Raten spricht man, wenn Baumaßnahmen für sich gesehen zwar noch nicht zu einer wesentlichen Verbesserung führen, sie aber Teil einer Gesamtmaßnahme sind. Die Maßnahmen zur Sanierung sollten innerhalb eines Fünfjahreszeitraums durchgeführt werden. Sanierungskredite unterstützen Sie bei solch einem Vorhaben.
Schnelle, unkomplizierte Vergabe des passenden Darlehens
Bei dem Kredit für eine Sanierung geht die Beantragung, Bewilligung und Abwicklung wesentlich schneller und einfacher vonstatten als bei anderen Kreditarten. Mit dem Kreditvergleich bei smava erhalten Sie einen unverbindlichen Überblick der Ihnen zur Verfügung stehenden Finanzierungsmöglichkeiten.
Wie schnell kann eine Auszahlung erfolgen?
Welche Rückzahlungsraten hat der Sanierungskredit im Vergleich?
Wozu nutze ich den Sanierungskredit?
Was sagt der Effektivzins aus?
Wann hilft eine Restschuldversicherung?
Was bedeutet SCHUFA-neutral?
Kreditmarkt bietet viele unterschiedliche Arten von Krediten an. Ob für ein Auto, eine Umschuldung oder Ihr Gewerbe – hier gibt es günstige Kredite für jeden Verwendungszweck. Darüber hinaus ist unser Kreditangebot auf verschiedene Personengruppen ausgerichtet. Ob Angestellte, Rentner oder Azubis – nutzen Sie unseren Kreditvergleich, um den passenden Kredit zu finden.
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